Ja. Auf Grundlage unserer Erfahrungswerte geben wir Ihnen eine erste unverbindliche Einschätzung. Für eine fundierte Marktwertbeurteilung sind eine persönliche Besichtigung, die Prüfung der relevanten Unterlagen und eine umfassende Marktanalyse erforderlich. Den empfohlenen Angebotspreis legen wir anschliessend gemeinsam mit Ihnen und auf Basis der geprüften Ausgangslage fest.

Nein. Das Erstgespräch vor Ort ist kostenlos und unverbindlich. Dabei lernen wir Ihre Immobilie kennen und besprechen Ihre Bedürfnisse, die Ausgangslage und das mögliche Vorgehen für den Verkauf in Graubünden. So erhalten Sie eine erste Einschätzung, bevor Sie sich für einen Verkaufsauftrag entscheiden.

Ihre Immobilie wird standardmässig auf den gängigen Schweizer Immobilienplattformen publiziert. Je nach Objekt, Zielgruppe und Strategie nutzen wir weitere digitale oder klassische Kommunikationskanäle. Welche Kanäle für Ihre Immobilie sinnvoll sind, legen wir passend zu Objekt, Region und Zielgruppe gemeinsam fest.

Ja. Dank unseres Kunden- und Interessentennetzwerks können wir vorgemerkte Kaufinteressierte gezielt ansprechen. Abhängig von der Immobilie ist dadurch auch ein diskreter Verkauf möglich. Gerade bei einem diskreten Verkauf kann unser bestehendes Interessentennetzwerk eine gezielte Ansprache ermöglichen.

Sämtliche Besichtigungen werden persönlich durch die DEFLORIN AG durchgeführt. Dadurch können wir Besonderheiten der Immobilie und der Umgebung kompetent erklären und Fragen direkt beantworten.

Erfahrungsgemäss dauert ein Immobilienverkauf vom Erstkontakt bis zur Eigentumsübertragung rund drei bis sechs Monate. Die tatsächliche Dauer hängt unter anderem von Immobilie, Angebotspreis, Nachfrage, Finanzierung und gewünschtem Übergabetermin ab. Wir stimmen den Zeitplan zu Beginn mit Ihnen ab und informieren Sie während der Vermarktung regelmässig über den aktuellen Stand.

Der Kaufvertrag wird durch einen Notar erstellt. Wir liefern die erforderlichen Angaben, koordinieren den Austausch und begleiten Sie während des Vertragsprozesses. Auch die Abstimmung zwischen Verkäufer- und Käuferschaft sowie dem Notariat wird von uns koordiniert.

Das Maklerhonorar ist erfolgsabhängig und wird bei erfolgreicher Unterzeichnung des Kaufvertrags geschuldet. Kommt kein Verkauf zustande, fällt kein Maklerhonorar an. Vorgängig vereinbarte Drittkosten werden separat verrechnet. Welche externen Kosten zusätzlich entstehen können, besprechen wir mit Ihnen vorgängig transparent.